Нормативные документы

Реформа жилищно-коммунального хозяйства позволила собственникам квартир выбирать управляющую организацию для своего дома. Сегодня жильцы становятся заказчиками услуг и обладают всеми правами, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Для того чтобы в полной мере реализовать свои права как заказчика, собственникам квартир рекомендуется ознакомиться с основными правовыми положениями, регулирующими правоотношения в этом вопросе.

К основным документам, закрепляющим права и обязанности сторон при эксплуатации жилья, относятся:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (главы 37 и 39);
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (глава 6);
  • Правила содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491;
  • Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

При выборе управляющей компании необходимо внимательно изучить договор на управление многоквартирным жилым домом, а также требовать предоставления учредительных документов управляющей организации, лицензий, договоров страхования ответственности управляющей организации (при их наличии).